Das Gesetz \u00fcber die Qualit\u00e4tssicherung im Bauwesen wurde zur Kontrolle des Baugewerbes geschaffen. Sie pr\u00fcfen von Anfang bis Ende, ob Sie zum Beispiel die Sicherheitsnormen einhalten. Dies geschieht h\u00e4ufig nach dem Zufallsprinzip. Die Gemeinde pr\u00fcft im Vorfeld, ob die Baupl\u00e4ne allen Anforderungen entsprechen. Die Regierung hat daf\u00fcr ein Instrument geschaffen, mit dem sie dies leicht \u00fcberpr\u00fcfen kann. Es wird sogar an einem neuen Gesetz mit noch strengeren Vorschriften gearbeitet. Einige Gemeinden wenden es bereits an. Offiziell wird dieses neue Gesetz jedoch erst 2022 in Kraft treten. Dies geschieht jedoch schrittweise, damit sich die Unternehmen darauf einstellen k\u00f6nnen. Auf diese Weise haben sie gen\u00fcgend Zeit, die notwendigen Ma\u00dfnahmen zu ergreifen. Das l\u00e4sst sich nicht von einem Tag auf den anderen regeln.<\/p>\n\n\n\n
Das Gesetz \u00fcber die Qualit\u00e4tssicherung im Bauwesen wird schrittweise ge\u00e4ndert und soll am 1. Juli 2022 in Kraft treten. Zu diesem Projekt werden neue Experten hinzukommen. Sie pr\u00fcfen, ob die Konstruktion den gesetzlichen technischen Anforderungen entspricht. Au\u00dferdem haftet der Auftragnehmer f\u00fcr alle Sch\u00e4den, die durch M\u00e4ngel am Geb\u00e4ude entstehen. Die Baufirmen m\u00fcssen den Kunden im Voraus dar\u00fcber informieren, ob ihnen ein Konkurs oder M\u00e4ngel aufgrund von Baum\u00e4ngeln drohen. Als Kunde k\u00f6nnen Sie auch alles \u00fcber den Notar abwickeln lassen. Der Betrag von 5%, den Sie normalerweise f\u00fcr M\u00e4ngel zur\u00fcckbehalten, wird dann beim Notar geparkt. Der Notar zahlt diesen Betrag nach der Fertigstellung an den Auftragnehmer, wenn keine M\u00e4ngel vorliegen. Ab 2022 kann die Gemeinde auch ein Bauprojekt stoppen. Sie werden jedoch nicht so schnell und nur im Falle von M\u00e4ngeln seitens des Bautr\u00e4gers oder des Bauunternehmers zur Anwendung kommen.<\/p>\n\n\n\n
Das Qualit\u00e4tssicherungsgesetz wurde f\u00fcr die Sicherheit von Bauprojekten eingef\u00fchrt. Dies zeigt sich sowohl in physischer als auch in finanzieller Hinsicht. Da die Bauwirtschaft immer komplexer wird, rechnet die Regierung ohnehin damit, dass dieses Gesetz in f\u00fcnf Jahren ge\u00e4ndert werden muss. Vielleicht sogar fr\u00fcher als in f\u00fcnf Jahren, wenn sich weiterhin so viel \u00e4ndert. Sie soll das Verh\u00e4ltnis zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer so ausgewogen wie m\u00f6glich gestalten. Fr\u00fcher haben die Kunden Geld verloren, wenn ein Unternehmen in Konkurs ging oder zahlungsunf\u00e4hig war. Nun muss vor Beginn des Projekts klar sein, dass das Unternehmen nicht am Rande des Konkurses steht. Das gibt dem Kunden ein wenig zus\u00e4tzliche Gewissheit. H\u00e4ufig wird dies auch von einem Notar beurkundet.<\/p>\n\n\n\n
Das Qualit\u00e4tssicherungsgesetz dient dem Schutz von Auftraggebern und Projektentwicklern. In den meisten F\u00e4llen werden die Geb\u00e4ude w\u00e4hrend der Bauphase regelm\u00e4\u00dfig inspiziert. Dadurch wird verhindert, dass sp\u00e4ter M\u00e4ngel auftreten. Von nun an ist der Auftragnehmer, der die Arbeiten ausf\u00fchrt, f\u00fcr diese verantwortlich. So k\u00f6nnen die Kunden weiterhin investieren, ohne ein gro\u00dfes Risiko einzugehen. Dieses Gesetz sorgt auch f\u00fcr Klarheit bei den Vereinbarungen. So k\u00f6nnen keine Missverst\u00e4ndnisse mehr entstehen. Der Auftragnehmer muss den Auftraggeber auch \u00fcber die m\u00f6glichen Risiken informieren. Sie werden auch beraten, was dagegen getan werden kann. Die Kaution wird erst nach erfolgreichem Abschluss \u00fcberwiesen. Das bedeutet, dass der Auftragnehmer nur zu diesem Zeitpunkt \u00fcber sein Geld verf\u00fcgen kann. Es ist ein gro\u00dfer Stock, um eine gute Lieferung zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n\n\n\n
Im Jahr 2017 verabschiedete die zweite Kammer das Gesetz \u00fcber die Qualit\u00e4tssicherung im Bauwesen, gefolgt von der ersten Kammer im Jahr 2019. In dieser Zeit hat es jedoch bereits eine Reihe wichtiger Ver\u00e4nderungen gegeben. Daher haben sie beschlossen, im Juni 2020 einen entsprechenden Bericht zu ver\u00f6ffentlichen. Darin sind die Pl\u00e4ne f\u00fcr 2022 enthalten, die von einigen Gemeinden bereits getestet werden. Im M\u00e4rz 2021 wurden die weiteren Entw\u00fcrfe den Kammern vorgelegt. Hier\u00fcber ist noch keine Entscheidung gefallen. In der Zwischenzeit haben die Aussch\u00fcsse bereits einige Notizen zu diesem Thema gemacht. Diese wurden bereits an die Kammern verschickt. Da wir es jedoch mit einer gesch\u00e4ftsf\u00fchrenden Regierung zu tun haben, kann noch keine Entscheidung dar\u00fcber getroffen werden. Daher wurden sie noch nicht als parlamentarische Dokumente gekennzeichnet.<\/p>\n\n\n\n
Im Prinzip gibt es 3 echte Ziele f\u00fcr das Qualit\u00e4tssicherungsgesetz, die z\u00e4hlen. Sie k\u00f6nnten aber auch weitere Ziele nennen. Aber wir ziehen es vor, mit Ihnen die wichtigsten davon durchzugehen. Zun\u00e4chst einmal beginnen wir mit der Verbesserung der architektonischen Qualit\u00e4t. In den letzten Jahren war dies regelm\u00e4\u00dfig nicht der Fall. Aus diesem Grund kann dieses Gesetz f\u00fcr die Kunden ein harter Brocken sein. Am 1. Januar 2022 wird diese Frist noch weiter verl\u00e4ngert. Damit kommen wir zum n\u00e4chsten Ziel, n\u00e4mlich der Verbesserung der Situation der privaten Verbraucher. Er oder sie kann sich darauf verlassen, dass alles gew\u00e4hrleistet ist. Und schlie\u00dflich kommen wir zur Verbesserung der Qualit\u00e4t. Dies ist angesichts des Stands vieler neuer Bauprojekte sehr wichtig. Aber auch die Ausfallkosten sind ein wichtiger Knackpunkt. Sie sch\u00fctzen den Kunden vor Nichterf\u00fcllung.<\/p>\n\n\n\n
Endg\u00fcltige Schlussfolgerung<\/strong><\/p>\n\n\n\n Das Qualit\u00e4tssicherungsgesetz verschafft Ihnen eine gute Position auf dem Markt. Sie k\u00f6nnen unbesorgt in ein besseres Geb\u00e4udeumfeld investieren. Es werden strengere Sicherheitsanforderungen gestellt und Sie sind vor Nichterf\u00fcllung gesch\u00fctzt. Sie wissen aber auch, dass das Bauunternehmen liquide ist. Sie m\u00fcssen vorher nachweisen k\u00f6nnen, dass sie nicht am Rande des Zusammenbruchs stehen. Au\u00dferdem werden sie nur bezahlt, wenn der Notar zustimmt. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Das Gesetz \u00fcber die Qualit\u00e4tssicherung im Bauwesen wurde zur Kontrolle des Baugewerbes geschaffen. Sie pr\u00fcfen von Anfang bis Ende, ob Sie zum Beispiel die Sicherheitsnormen einhalten. Dies geschieht h\u00e4ufig nach dem Zufallsprinzip. Die Gemeinde pr\u00fcft im Vorfeld, ob die Baupl\u00e4ne allen Anforderungen entsprechen. Die Regierung hat daf\u00fcr ein Instrument geschaffen, mit dem sie dies leicht \u00fcberpr\u00fcfen kann. [...]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":1386,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[32,35],"tags":[],"class_list":["post-1384","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wereld","category-business"],"yoast_head":"\n